L'article 262 du Code des obligations te confère ce droit. Ce n'est pas automatique : tu dois obtenir l'autorisation écrite du propriétaire avant l'arrivée de tout locataire temporaire.
Le propriétaire dispose d'un délai de 14 à 30 jours pour répondre. S'il ne répond pas, on considère qu'il accepte tacitement. Mais une réponse écrite est toujours plus sûre.
Le refus ne peut être justifié que pour trois motifs : si vous ne lui communiquez pas les conditions, si celles-ci sont abusives, ou si la sous-location entraîne des inconvénients graves. Tout autre refus est dépourvu de fondement juridique et peut faire l'objet d'un recours auprès de l'autorité cantonale de conciliation en matière de baux.
En ce qui concerne le prix : demander un loyer équivalent à celui que tu paies est tout à fait normal. Pour un appartement meublé, une marge allant jusqu'à 10 à 20 % est généralement acceptée. Au-delà, le propriétaire peut considérer cela comme abusif. Et si la sous-location dure plus de deux ans d'affilée, le propriétaire peut faire valoir que l'appartement n'est plus votre résidence principale. C'est un risque réel.