No hablamos de una evacuación por peligro inmediato ni de un edificio que se cae. Aquí hablamos de rescisiones de contrato. Más de 100 viviendas y varios comercios del boulevard Carl-Vogt han recibido la carta: fuera. El motivo oficial son grandes renovaciones, sobre todo energéticas, previstas durante casi dos años. El problema es que muchos de los inquilinos llevan ahí décadas. Algunos más de 40 o 50 años. Pisos de dos y tres piezas con alquileres todavía “razonables” para los estándares ginebrinos. Y claro, cuando lees la carta, la sensación no es precisamente de transición ecológica desinteresada. La sospecha de muchos vecinos es clara. Renovar, vaciar el edificio y volver a alquilar mucho más caro. Es decir, una operación de manual para aumentar el rendimiento. No lo dicen cuatro exaltados, lo dice también Asloca, que ya está asesorando a varios residentes y considera que el objetivo real es deshacerse de los actuales inquilinos. Aquí entra un punto importante que muchos desconocen. En Ginebra existe la LDTR, la ley que regula demoliciones, transformaciones y renovaciones. Esta ley permite al cantón bloquear proyectos si ponen en riesgo el parque de viviendas a precios asequibles. Y cuando hablamos de más de 100 pisos de golpe, el riesgo es evidente. Por eso se prepara una batalla jurídica. No está ganada, pero tampoco está perdida. Detalle clave. A día de hoy, ni siquiera se ha presentado la solicitud de autorización de obras. Eso da algo de margen. Pero el reloj ya corre, porque el plazo para impugnar la rescisión termina el 10 de febrero. Y aquí no vale improvisar ni escribir una carta mal hecha. Hay reglas formales, plazos estrictos y mucha letra pequeña. La regia, Naef, se defiende diciendo que el edificio no se ha renovado desde 1900, que las instalaciones son obsoletas y que no hay obligación legal de realojar a nadie. Ofrecen acompañamiento, correos de contacto y “seguimiento personalizado”. Todo muy correcto sobre el papel. En la práctica, buscar piso en Ginebra hoy es una carrera de obstáculos incluso para quien tiene tiempo, contactos y dinero. Este caso no es aislado. En los últimos meses ya hemos visto situaciones parecidas en otros barrios. Siempre el mismo patrón. Renovación, discursos técnicos, y al final los mismos vecinos fuera del barrio. Moraleja para los que vivimos de alquiler. Cuando recibes una rescisión por obras, no es solo un trámite. Es un aviso serio. Hay que moverse rápido, informarse y, si hace falta, unirse. Porque individualmente es fácil caer. Colectivamente, al menos, hay margen para dar pelea. Y no, no todo lo legal es automáticamente justo. En Ginebra tampoco. Fuente : https://www.20min.ch/fr/story/geneve-vires-de-chez-eux-des-dizaines-d-habitants-sont-sous-le-choc-103487007
Lo que está pasando en Ginebra, concretamente en Plainpalais, merece que lo leamos con calma y sin titulares fáciles.
No hablamos de una evacuación por peligro inmediato ni de un edificio que se cae. Aquí hablamos de rescisiones de contrato. Más de 100 viviendas y varios comercios del boulevard Carl-Vogt han recibido la carta: fuera.