Die erste Hitzewelle in einer Schweizer Wohnung ist in der Regel eine Offenbarung. Das Gebäude ist für den Winter perfekt isoliert, die Fenster sind luftdicht und die Hitze tritt tagsüber ein und verlässt es nachts nicht. In Spanien wäre es normal, einen Split oder zumindest ein Fenstergerät anzubringen. In der Schweiz ist das nicht so einfach.
Tragbare Klimaanlagen mit Evakuierungsschlauch benötigen keine Erlaubnis des Eigentümers, wenn sie die Immobilie nicht verändern, aber das Herausnehmen des Schlauchs aus dem Fenster kann nach dem Schweizerischen Obligationenrecht (CO, Art. 257f) als "Änderung des normalen Gebrauchs" angesehen werden, was viele Mieter in eine Grauzone bringt. Feste Split-Geräte, bei denen eine Außenwand durchbohrt oder ein Kompressor an der Fassade installiert wird, bedürfen aufgrund der optischen oder akustischen Auswirkungen ausdrücklich der Genehmigung des Eigentümers und in einigen Gemeinden auch einer Baugenehmigung. In Schutzgebieten kann es direkt verboten sein.
Die Vorschriften variieren je nach Kanton und Gemeinde. Genf und Zürich sind aus ästhetischen und lärmbedingten Gründen restriktiver gegenüber Außenanlagen. In einigen Gebäudevorschriften (Hausordnung oder règlement de maison) ist es ausdrücklich verboten, von außen sichtbare Geräte zu installieren. Und wenn du etwas ohne Erlaubnis installierst, das einen Konflikt oder Schaden verursacht, bist du es, der dafür verantwortlich ist.
Die in der Schweiz am häufigsten genutzte Alternative ist nach wie vor die nächtliche Querlüftung: Auf zwei gegenüberliegenden Seiten des Bodens öffnen, wenn die Außentemperatur nachts sinkt. Es funktioniert besser, als es scheint, wenn die Wohnung zwei Fassaden hat. Für nach Süden ausgerichtete Böden ohne Luftzirkulation ist der Sommer direkt ein anderes Problem.